1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+30.7%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-6.0%
ハイツ高野台
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩7分
1982年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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6階 / 74.15㎡の場合
相場
4,631万円
62.5万円/㎡
2,549
3,937
5,326
6,714
AI査定結果
推定相場価格
4,631万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,937万円〜5,326万円
53.1万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月3日
ハイツ高野台
4,880万円（65.8万円/㎡）/ 6階 / 74.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 4,880万円 | 65.8万円 | 6階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 6,280万円 | 67.9万円 | 6階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,998万円 | 59.7万円 | 2階 | 100.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 6,480万円 | 64.5万円 | 2階 | 100.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 4,980万円 | 66.7万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 3,780万円 | 50.6万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ハイツ高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅7分 | 4,880万円 | 65.8万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/11 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.39㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/29 | 石神井公園ヒミコマンション 練馬区三原台二丁目 | 石神井公園駅17分 | 3,290万円 | 55.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/02 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/25 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,850万円 | 50.7万円 | 56.18㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズガーデン石神井公園 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅18分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/20 | ソフトタウン石神井台 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅15分 | 4,199万円 | 51.1万円 | 82.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/14 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,880万円 | 75.6万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | 吉祥寺リッツハウス 練馬区立野町 | 武蔵関駅19分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション吉祥寺北 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 4,998万円 | 79.5万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、練馬区では6%下落しています。
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1985年築 / 4階建 / 29戸 / RC造